Investissement locatif à Genac-Bignac (16)
36 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Genac-Bignac : prix médian 1 082 €/m², loyer estimé 7,2 €/m² et rendement brut médian 8,1 %.
Rendement brut médian
8,1 %
+1,3 pt vs département
Prix médian au m²
1 082 €
−405 € vs département
Loyer estimé au m²
7,2 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
113 250 €
pour 108 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 082 € | 7,2 € | 8,1 % | 113 250 € |
| Département Charente | 15 338 | 1 487 € | 8,1 € | 6,8 % | 120 000 € |
Genac-Bignac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.