Investissement locatif à Grand Bourg (971)
45 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Grand Bourg : prix médian 3 182 €/m², loyer estimé 14,5 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 182 €
+63 € vs département
Loyer estimé au m²
14,5 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
264 085 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 3 615 € | 14,5 € | 4,8 % | 320 000 € |
| Département Guadeloupe | 5 396 | 3 119 € | 14,4 € | 5,8 % | 180 000 € |
Grand Bourg fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Grand Bourg
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.