Investissement locatif à L Houmeau (17)
147 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à L Houmeau : prix médian 4 011 €/m², loyer estimé 12,3 €/m² et rendement brut médian 3,8 %.
Rendement brut médian
3,8 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
4 011 €
+1 030 € vs département
Loyer estimé au m²
12,3 €
+1,4 € vs département
Prix d'achat médian
363 800 €
pour 91 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16 | 3 669 € | 15 € | 4,4 % | 184 101 € |
| Maison | 131 | 4 025 € | 12,3 € | 3,6 % | 371 350 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
L Houmeau fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.