Investissement locatif à La Batie Neuve (05)
78 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Batie Neuve : prix médian 2 797 €/m², loyer estimé 9,7 €/m² et rendement brut médian 4 %.
Rendement brut médian
4 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
2 797 €
+14 € vs département
Loyer estimé au m²
9,7 €
−1,8 € vs département
Prix d'achat médian
251 450 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20 | 2 513 € | 9,6 € | 4,4 % | 151 823 € |
| Maison | 58 | 2 925 € | 9,7 € | 4 % | 291 475 € |
| Département Hautes-Alpes | 12 546 | 2 783 € | 11,5 € | 5 % | 130 705 € |
La Batie Neuve fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.