Investissement locatif à La Bree les Bains (17)
122 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Bree les Bains : prix médian 4 288 €/m², loyer estimé 9,5 €/m² et rendement brut médian 2,6 %.
Rendement brut médian
2,6 %
−1,8 pt vs département
Prix médian au m²
4 288 €
+1 307 € vs département
Loyer estimé au m²
9,5 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
280 000 €
pour 71 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 118 | 4 288 € | 9,5 € | 2,6 % | 287 500 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
La Bree les Bains fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.