Investissement locatif à La Chapelle St Mesmin (45)
481 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Chapelle St Mesmin : prix médian 2 173 €/m², loyer estimé 10,8 €/m² et rendement brut médian 6 %.
Rendement brut médian
6 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 173 €
+142 € vs département
Loyer estimé au m²
10,8 €
+0,6 € vs département
Prix d'achat médian
165 000 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 209 | 1 952 € | 11,1 € | 7,1 % | 120 000 € |
| Maison | 272 | 2 328 € | 10,2 € | 5,4 % | 202 750 € |
| Département Loiret | 27 544 | 2 031 € | 10,2 € | 6,1 % | 140 000 € |
La Chapelle St Mesmin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.