Investissement locatif à La Neuve Lyre (27)
46 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Neuve Lyre : prix médian 1 180 €/m², loyer estimé 7,6 €/m² et rendement brut médian 8,7 %.
Rendement brut médian
8,7 %
+2,6 pt vs département
Prix médian au m²
1 180 €
−794 € vs département
Loyer estimé au m²
7,6 €
−2,3 € vs département
Prix d'achat médian
85 409 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13 | 872 € | 6,3 € | 9,1 % | 60 000 € |
| Maison | 33 | 1 236 € | 8,6 € | 8,4 % | 105 000 € |
| Département Eure | 19 430 | 1 974 € | 9,8 € | 6,1 % | 150 000 € |
La Neuve Lyre fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.