Investissement locatif à Laguiole (12)
77 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Laguiole : prix médian 1 493 €/m², loyer estimé 7 €/m² et rendement brut médian 6,5 %.
Rendement brut médian
6,5 %
+0,6 pt vs département
Prix médian au m²
1 493 €
−197 € vs département
Loyer estimé au m²
7 €
−0,9 € vs département
Prix d'achat médian
75 000 €
pour 48 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 41 | 1 383 € | 9 € | 7,7 % | 49 605 € |
| Maison | 36 | 1 617 € | 7 € | 5,1 % | 89 350 € |
| Département Aveyron | 12 370 | 1 690 € | 7,9 € | 6 % | 120 000 € |
Laguiole fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.