Investissement locatif à Lansargues (34)
147 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lansargues : prix médian 3 333 €/m², loyer estimé 11,7 €/m² et rendement brut médian 4,2 %.
Rendement brut médian
4,2 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
3 333 €
+63 € vs département
Loyer estimé au m²
11,7 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
275 000 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16 | 2 749 € | 13,8 € | 5,4 % | 164 694 € |
| Maison | 131 | 3 397 € | 11,7 € | 4,1 % | 294 800 € |
| Département Hérault | 82 519 | 3 270 € | 13,2 € | 4,9 % | 171 880 € |
Lansargues fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.