Investissement locatif à Laurens (34)
110 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Laurens : prix médian 2 408 €/m², loyer estimé 11,2 €/m² et rendement brut médian 5,4 %.
Rendement brut médian
5,4 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 408 €
−862 € vs département
Loyer estimé au m²
11,2 €
−2 € vs département
Prix d'achat médian
220 378 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 107 | 2 446 € | 11,2 € | 5,4 % | 225 700 € |
| Département Hérault | 82 519 | 3 270 € | 13,2 € | 4,9 % | 171 880 € |
Laurens fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.