Investissement locatif à Le Grand Village Plage (17)
100 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Grand Village Plage : prix médian 3 974 €/m², loyer estimé 9,5 €/m² et rendement brut médian 2,9 %.
Rendement brut médian
2,9 %
−1,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 974 €
+993 € vs département
Loyer estimé au m²
9,5 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
278 147 €
pour 75 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 | 3 933 € | 9,5 € | 2,9 % | 285 480 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
Le Grand Village Plage fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.