Investissement locatif à Le Gue D Allere (17)
62 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Gue D Allere : prix médian 2 206 €/m², loyer estimé 10,8 €/m² et rendement brut médian 5,4 %.
Rendement brut médian
5,4 %
+1 pt vs département
Prix médian au m²
2 206 €
−775 € vs département
Loyer estimé au m²
10,8 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
216 352 €
pour 95 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 | 2 206 € | 10,8 € | 5,4 % | 216 352 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
Le Gue D Allere fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.