Investissement locatif à Le Haillan (33)
707 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Haillan : prix médian 3 660 €/m², loyer estimé 13,6 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 660 €
+58 € vs département
Loyer estimé au m²
13,6 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
220 000 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 404 | 3 560 € | 14,8 € | 4,8 % | 173 000 € |
| Maison | 303 | 3 868 € | 13,6 € | 4,1 % | 358 850 € |
| Département Gironde | 81 796 | 3 602 € | 13,6 € | 4,6 % | 230 150 € |
Le Haillan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.