Investissement locatif à Les Andelys (27)
261 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Andelys : prix médian 1 727 €/m², loyer estimé 9,5 €/m² et rendement brut médian 6,8 %.
Rendement brut médian
6,8 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 727 €
−247 € vs département
Loyer estimé au m²
9,5 €
−0,4 € vs département
Prix d'achat médian
123 374 €
pour 71 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 90 | 1 597 € | 12,1 € | 9 % | 79 000 € |
| Maison | 171 | 1 827 € | 9,2 € | 6,2 % | 151 000 € |
| Département Eure | 19 430 | 1 974 € | 9,8 € | 6,1 % | 150 000 € |
Les Andelys fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.