Investissement locatif à Les Mathes (17)
339 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Mathes : prix médian 4 100 €/m², loyer estimé 11 €/m² et rendement brut médian 3,1 %.
Rendement brut médian
3,1 %
−1,4 pt vs département
Prix médian au m²
4 100 €
+1 119 € vs département
Loyer estimé au m²
11 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
251 600 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 39 | 3 939 € | 13,2 € | 4 % | 150 000 € |
| Maison | 300 | 4 164 € | 11 € | 3,1 % | 267 700 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
Les Mathes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.