Investissement locatif à Lodeve (34)
332 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lodeve : prix médian 1 332 €/m², loyer estimé 8,9 €/m² et rendement brut médian 8,7 %.
Rendement brut médian
8,7 %
+3,8 pt vs département
Prix médian au m²
1 332 €
−1 938 € vs département
Loyer estimé au m²
8,9 €
−4,3 € vs département
Prix d'achat médian
79 500 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 206 | 1 158 € | 9 € | 10,2 % | 64 000 € |
| Maison | 126 | 1 953 € | 8,4 € | 5,3 % | 160 000 € |
| Département Hérault | 82 519 | 3 270 € | 13,2 € | 4,9 % | 171 880 € |
Lodeve fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.