Investissement locatif à Lugon et L Ile du Carney (33)
52 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lugon et L Ile du Carney : prix médian 2 221 €/m², loyer estimé 10 €/m² et rendement brut médian 5,5 %.
Rendement brut médian
5,5 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 221 €
−1 381 € vs département
Loyer estimé au m²
10 €
−3,6 € vs département
Prix d'achat médian
203 530 €
pour 91 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 | 2 250 € | 10 € | 5,4 % | 220 450 € |
| Département Gironde | 81 796 | 3 602 € | 13,6 € | 4,6 % | 230 150 € |
Lugon et L Ile du Carney fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.