Investissement locatif à Lumio (2B)
186 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lumio : prix médian 5 134 €/m², loyer estimé 13,6 €/m² et rendement brut médian 3,1 %.
Rendement brut médian
3,1 %
−1,7 pt vs département
Prix médian au m²
5 134 €
+1 914 € vs département
Loyer estimé au m²
13,6 €
+1,4 € vs département
Prix d'achat médian
190 000 €
pour 42 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 149 | 5 000 € | 13,6 € | 3,3 % | 167 823 € |
| Maison | 37 | 6 250 € | 10,5 € | 2,1 % | 590 000 € |
| Département Haute-Corse | 8 068 | 3 220 € | 12,2 € | 4,8 % | 172 400 € |
Lumio fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.