Investissement locatif à Lusigny sur Barse (10)
68 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lusigny sur Barse : prix médian 1 968 €/m², loyer estimé 8,2 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
−1,6 pt vs département
Prix médian au m²
1 968 €
+368 € vs département
Loyer estimé au m²
8,2 €
−0,8 € vs département
Prix d'achat médian
181 900 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 | 2 050 € | 8,2 € | 5,1 % | 190 000 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Lusigny sur Barse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.