Investissement locatif à Marcoles (15)
31 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Marcoles : prix médian 1 286 €/m², loyer estimé 7 €/m² et rendement brut médian 6,2 %.
Rendement brut médian
6,2 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
1 286 €
−78 € vs département
Loyer estimé au m²
7 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
101 710 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 345 € | 7 € | 6,2 % | 103 355 € |
| Département Cantal | 6 072 | 1 364 € | 7,6 € | 7 % | 98 000 € |
Marcoles fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.