Investissement locatif à Marigny le Chatel (10)
53 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Marigny le Chatel : prix médian 1 437 €/m², loyer estimé 7,4 €/m² et rendement brut médian 6,2 %.
Rendement brut médian
6,2 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 437 €
−163 € vs département
Loyer estimé au m²
7,4 €
−1,7 € vs département
Prix d'achat médian
123 000 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 | 1 437 € | 7,4 € | 6,2 % | 123 000 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Marigny le Chatel fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.