Investissement locatif à Maubert Fontaine (08)
37 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Maubert Fontaine : prix médian 817 €/m², loyer estimé 6 €/m² et rendement brut médian 9 %.
Rendement brut médian
9 %
+1,8 pt vs département
Prix médian au m²
817 €
−441 € vs département
Loyer estimé au m²
6 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
75 000 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 824 € | 6 € | 8,6 % | 79 500 € |
| Département Ardennes | 9 867 | 1 258 € | 7,4 € | 7,2 % | 105 000 € |
Maubert Fontaine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.