Investissement locatif à Maureilhan (34)
132 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Maureilhan : prix médian 2 282 €/m², loyer estimé 9,6 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 282 €
−988 € vs département
Loyer estimé au m²
9,6 €
−3,6 € vs département
Prix d'achat médian
227 700 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 129 | 2 304 € | 9,6 € | 5 % | 227 400 € |
| Département Hérault | 82 519 | 3 270 € | 13,2 € | 4,9 % | 171 880 € |
Maureilhan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.