Investissement locatif à Molines-en-Queyras (05)
73 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Molines-en-Queyras : prix médian 2 500 €/m², loyer estimé 11,8 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 500 €
−283 € vs département
Loyer estimé au m²
11,8 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
101 500 €
pour 44 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 63 | 2 462 € | 11,8 € | 5,3 % | 96 700 € |
| Maison | 10 | 2 625 € | 9 € | 4,1 % | 185 715 € |
| Département Hautes-Alpes | 12 546 | 2 783 € | 11,5 € | 5 % | 130 705 € |
Molines-en-Queyras fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.