Investissement locatif à Mussy sur Seine (10)
30 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Mussy sur Seine : prix médian 940 €/m², loyer estimé 6,4 €/m² et rendement brut médian 8,2 %.
Rendement brut médian
8,2 %
+1,3 pt vs département
Prix médian au m²
940 €
−660 € vs département
Loyer estimé au m²
6,4 €
−2,6 € vs département
Prix d'achat médian
76 500 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 929 € | 6,4 € | 8,3 % | 75 000 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Mussy sur Seine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.