Investissement locatif à Nogent sur Seine (10)
221 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Nogent sur Seine : prix médian 1 750 €/m², loyer estimé 8,4 €/m² et rendement brut médian 6,1 %.
Rendement brut médian
6,1 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
1 750 €
+150 € vs département
Loyer estimé au m²
8,4 €
−0,7 € vs département
Prix d'achat médian
145 000 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 46 | 1 638 € | 8,7 € | 7,3 % | 96 000 € |
| Maison | 175 | 1 750 € | 8,4 € | 5,9 % | 160 000 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Nogent sur Seine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Nogent sur Seine
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.