Investissement locatif à Noues de Sienne (14)
85 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Noues de Sienne : prix médian 948 €/m², loyer estimé 6,5 €/m² et rendement brut médian 8,2 %.
Rendement brut médian
8,2 %
+3,4 pt vs département
Prix médian au m²
948 €
−1 907 € vs département
Loyer estimé au m²
6,5 €
−4,9 € vs département
Prix d'achat médian
72 070 €
pour 74 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 | 943 € | 6,5 € | 8,3 % | 71 035 € |
| Département Calvados | 37 113 | 2 855 € | 11,4 € | 4,9 % | 167 500 € |
Noues de Sienne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.