Investissement locatif à Ouistreham (14)
834 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ouistreham : prix médian 3 529 €/m², loyer estimé 11,5 €/m² et rendement brut médian 4,1 %.
Rendement brut médian
4,1 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
3 529 €
+674 € vs département
Loyer estimé au m²
11,5 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
198 500 €
pour 60 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 450 | 3 587 € | 13,1 € | 4,5 % | 147 500 € |
| Maison | 384 | 3 469 € | 10,8 € | 3,7 % | 275 550 € |
| Département Calvados | 37 113 | 2 855 € | 11,4 € | 4,9 % | 167 500 € |
Ouistreham fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.