Investissement locatif à Paris 10 (75)
6 231 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 10 : prix médian 9 750 €/m², loyer estimé 30,1 €/m² et rendement brut médian 3,7 %.
Rendement brut médian
3,7 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
9 750 €
−250 € vs département
Loyer estimé au m²
30,1 €
−0,7 € vs département
Prix d'achat médian
370 000 €
pour 39 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 6 231 | 9 750 € | 30,1 € | 3,7 % | 370 000 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 10 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.