Investissement locatif à Paris 14 (75)
6 657 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 14 : prix médian 9 773 €/m², loyer estimé 29,8 €/m² et rendement brut médian 3,7 %.
Rendement brut médian
3,7 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
9 773 €
−227 € vs département
Loyer estimé au m²
29,8 €
−0,9 € vs département
Prix d'achat médian
378 000 €
pour 40 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 6 613 | 9 761 € | 29,8 € | 3,7 % | 375 000 € |
| Maison | 44 | 15 316 € | 23,1 € | 1,9 % | 1 445 933 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 14 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.