Investissement locatif à Pecquencourt (59)
174 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pecquencourt : prix médian 1 612 €/m², loyer estimé 9,1 €/m² et rendement brut médian 6,8 %.
Rendement brut médian
6,8 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
1 612 €
−557 € vs département
Loyer estimé au m²
9,1 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
127 950 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20 | 1 421 € | 9 € | 8,8 % | 74 500 € |
| Maison | 154 | 1 686 € | 9,1 € | 6,5 % | 136 000 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Pecquencourt fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.