Investissement locatif à Perols (34)
476 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Perols : prix médian 4 649 €/m², loyer estimé 14,7 €/m² et rendement brut médian 3,9 %.
Rendement brut médian
3,9 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
4 649 €
+1 379 € vs département
Loyer estimé au m²
14,7 €
+1,4 € vs département
Prix d'achat médian
381 250 €
pour 85 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 121 | 4 420 € | 14,7 € | 4,2 % | 234 000 € |
| Maison | 355 | 4 711 € | 14,9 € | 3,8 % | 444 340 € |
| Département Hérault | 82 519 | 3 270 € | 13,2 € | 4,9 % | 171 880 € |
Perols fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.