Investissement locatif à Pietrosella (2A)
89 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pietrosella : prix médian 6 115 €/m², loyer estimé 14 €/m² et rendement brut médian 2,8 %.
Rendement brut médian
2,8 %
−1,6 pt vs département
Prix médian au m²
6 115 €
+2 019 € vs département
Loyer estimé au m²
14 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
332 500 €
pour 58 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 56 | 5 630 € | 14,1 € | 3,1 % | 287 500 € |
| Maison | 33 | 6 439 € | 12,8 € | 2,4 % | 613 000 € |
| Département Corse-du-Sud | 7 178 | 4 096 € | 14,1 € | 4,4 % | 235 000 € |
Pietrosella fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.