Investissement locatif à Poggio Mezzana (2B)
121 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Poggio Mezzana : prix médian 3 229 €/m², loyer estimé 11,5 €/m² et rendement brut médian 4,4 %.
Rendement brut médian
4,4 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 229 €
+9 € vs département
Loyer estimé au m²
11,5 €
−0,7 € vs département
Prix d'achat médian
127 141 €
pour 38 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 68 | 3 212 € | 13,4 € | 4,8 % | 114 500 € |
| Maison | 53 | 3 266 € | 10,5 € | 3,9 % | 153 520 € |
| Département Haute-Corse | 8 068 | 3 220 € | 12,2 € | 4,8 % | 172 400 € |
Poggio Mezzana fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.