Investissement locatif à Poire sur Vie (le) (85)
299 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Poire sur Vie (le) : prix médian 2 336 €/m², loyer estimé 8,9 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 336 €
−253 € vs département
Loyer estimé au m²
8,9 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
210 000 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 2 459 € | 10,8 € | 4,4 % | 148 050 € |
| Maison | 289 | 2 333 € | 8,9 € | 4,5 % | 210 220 € |
| Département Vendée | 39 950 | 2 589 € | 9,9 € | 4,6 % | 190 000 € |
Poire sur Vie (le) fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.