Investissement locatif à Poussan (34)
291 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Poussan : prix médian 3 148 €/m², loyer estimé 11,8 €/m² et rendement brut médian 4,6 %.
Rendement brut médian
4,6 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 148 €
−122 € vs département
Loyer estimé au m²
11,8 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
220 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 110 | 2 823 € | 13,9 € | 5,6 % | 144 549 € |
| Maison | 181 | 3 458 € | 11,8 € | 4,1 % | 320 000 € |
| Département Hérault | 82 519 | 3 270 € | 13,2 € | 4,9 % | 171 880 € |
Poussan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.