Investissement locatif à Raucourt-et-Flaba (08)
34 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Raucourt-et-Flaba : prix médian 850 €/m², loyer estimé 6,4 €/m² et rendement brut médian 9,1 %.
Rendement brut médian
9,1 %
+1,9 pt vs département
Prix médian au m²
850 €
−408 € vs département
Loyer estimé au m²
6,4 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
67 075 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 832 € | 6,4 € | 9,4 % | 61 150 € |
| Département Ardennes | 9 867 | 1 258 € | 7,4 € | 7,2 % | 105 000 € |
Raucourt-et-Flaba fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.