Investissement locatif à Rosieres Pres Troyes (10)
103 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Rosieres Pres Troyes : prix médian 2 325 €/m², loyer estimé 10,1 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
−1,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 325 €
+725 € vs département
Loyer estimé au m²
10,1 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
216 200 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13 | 2 143 € | 8,9 € | 5,2 % | 150 000 € |
| Maison | 90 | 2 406 € | 10,1 € | 5 % | 225 350 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Rosieres Pres Troyes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.