Investissement locatif à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)
126 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Bonnet-en-Champsaur : prix médian 2 297 €/m², loyer estimé 10,7 €/m² et rendement brut médian 5,9 %.
Rendement brut médian
5,9 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 297 €
−486 € vs département
Loyer estimé au m²
10,7 €
−0,8 € vs département
Prix d'achat médian
106 000 €
pour 52 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 88 | 2 198 € | 11,8 € | 6,4 % | 85 000 € |
| Maison | 38 | 2 763 € | 9,7 € | 4,2 % | 234 110 € |
| Département Hautes-Alpes | 12 546 | 2 783 € | 11,5 € | 5 % | 130 705 € |
Saint-Bonnet-en-Champsaur fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.