Investissement locatif à Saint-Briac-sur-Mer (35)
147 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Briac-sur-Mer : prix médian 5 724 €/m², loyer estimé 11,2 €/m² et rendement brut médian 2,4 %.
Rendement brut médian
2,4 %
−2,3 pt vs département
Prix médian au m²
5 724 €
+2 782 € vs département
Loyer estimé au m²
11,2 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
400 000 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 44 | 5 265 € | 14,1 € | 2,9 % | 232 500 € |
| Maison | 103 | 6 023 € | 11,2 € | 2,1 % | 489 420 € |
| Département Ille-et-Vilaine | 50 358 | 2 942 € | 11,1 € | 4,6 % | 198 000 € |
Saint-Briac-sur-Mer fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.