Investissement locatif à Saint-Come-D'Olt (12)
42 ventes de logements analysées de 2022 à 2025 à Saint-Come-D'Olt : prix médian 1 347 €/m², loyer estimé 6,8 €/m² et rendement brut médian 5,8 %.
Rendement brut médian
5,8 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 347 €
−343 € vs département
Loyer estimé au m²
6,8 €
−1,1 € vs département
Prix d'achat médian
99 230 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 407 € | 6,8 € | 5,7 % | 105 376 € |
| Département Aveyron | 12 370 | 1 690 € | 7,9 € | 6 % | 120 000 € |
Saint-Come-D'Olt fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2025, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.