Investissement locatif à Saint Jean de la Ruelle (45)
66 ventes de logements analysées en 2026 à Saint Jean de la Ruelle : prix médian 1 822 €/m², loyer estimé 10,8 €/m² et rendement brut médian 7,8 %.
Rendement brut médian
7,8 %
+1,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 822 €
−209 € vs département
Loyer estimé au m²
10,8 €
+0,5 € vs département
Prix d'achat médian
132 500 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 31 | 1 537 € | 11,1 € | 9,5 % | 90 000 € |
| Maison | 35 | 2 126 € | 10,8 € | 6,1 % | 190 000 € |
| Département Loiret | 27 544 | 2 031 € | 10,2 € | 6,1 % | 140 000 € |
Saint Jean de la Ruelle fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), en 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.