Investissement locatif à Saint Mards en Othe (10)
32 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Mards en Othe : prix médian 823 €/m², loyer estimé 7,6 €/m² et rendement brut médian 10,8 %.
Rendement brut médian
10,8 %
+3,8 pt vs département
Prix médian au m²
823 €
−777 € vs département
Loyer estimé au m²
7,6 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
86 500 €
pour 95 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 823 € | 7,6 € | 10,8 % | 86 500 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Saint Mards en Othe fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.