Investissement locatif à Saint Parres les Vaudes (10)
38 ventes de logements analysées de 2022 à 2025 à Saint Parres les Vaudes : prix médian 1 847 €/m², loyer estimé 7,5 €/m² et rendement brut médian 4,9 %.
Rendement brut médian
4,9 %
−2 pt vs département
Prix médian au m²
1 847 €
+247 € vs département
Loyer estimé au m²
7,5 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
130 000 €
pour 91 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 838 € | 7,5 € | 4,9 % | 145 000 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Saint Parres les Vaudes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2025, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.