Investissement locatif à Saint Quentin (02)
2 341 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Quentin : prix médian 1 139 €/m², loyer estimé 8,1 €/m² et rendement brut médian 9,1 %.
Rendement brut médian
9,1 %
+1,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 139 €
−145 € vs département
Loyer estimé au m²
8,1 €
+0,2 € vs département
Prix d'achat médian
82 300 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 549 | 1 163 € | 9,5 € | 10,8 % | 64 600 € |
| Maison | 1 792 | 1 123 € | 8,1 € | 8,4 % | 89 000 € |
| Département Aisne | 18 051 | 1 284 € | 8 € | 7,6 % | 103 000 € |
Saint Quentin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.