Investissement locatif à Tergnier (02)
509 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Tergnier : prix médian 1 092 €/m², loyer estimé 7,8 €/m² et rendement brut médian 9,2 %.
Rendement brut médian
9,2 %
+1,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 092 €
−192 € vs département
Loyer estimé au m²
7,8 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
86 800 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 960 € | 7,7 € | 9,7 % | 78 750 € |
| Maison | 497 | 1 095 € | 7,8 € | 9,2 % | 87 000 € |
| Département Aisne | 18 051 | 1 284 € | 8 € | 7,6 % | 103 000 € |
Tergnier fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.