Investissement locatif à Salleboeuf (33)
85 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Salleboeuf : prix médian 3 131 €/m², loyer estimé 10,8 €/m² et rendement brut médian 4,3 %.
Rendement brut médian
4,3 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 131 €
−471 € vs département
Loyer estimé au m²
10,8 €
−2,8 € vs département
Prix d'achat médian
300 000 €
pour 93 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 | 3 104 € | 10,8 € | 4,3 % | 305 000 € |
| Département Gironde | 81 796 | 3 602 € | 13,6 € | 4,6 % | 230 150 € |
Salleboeuf fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.