Investissement locatif à San-Gavino-Di-Carbini (2A)
40 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à San-Gavino-Di-Carbini : prix médian 4 952 €/m², loyer estimé 9,7 €/m² et rendement brut médian 2,5 %.
Rendement brut médian
2,5 %
−1,9 pt vs département
Prix médian au m²
4 952 €
+856 € vs département
Loyer estimé au m²
9,7 €
−4,4 € vs département
Prix d'achat médian
438 535 €
pour 101 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 3 889 € | 11,7 € | 4,4 % | 124 500 € |
| Maison | 30 | 5 111 € | 9,7 € | 2,4 % | 568 407 € |
| Département Corse-du-Sud | 7 178 | 4 096 € | 14,1 € | 4,4 % | 235 000 € |
San-Gavino-Di-Carbini fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.