Investissement locatif à Santa Lucia Di Moriani (2B)
142 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Santa Lucia Di Moriani : prix médian 2 969 €/m², loyer estimé 13,4 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
2 969 €
−251 € vs département
Loyer estimé au m²
13,4 €
+1,2 € vs département
Prix d'achat médian
108 000 €
pour 38 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 104 | 2 882 € | 13,4 € | 5,5 % | 88 450 € |
| Maison | 38 | 3 405 € | 9,7 € | 3,8 % | 286 900 € |
| Département Haute-Corse | 8 068 | 3 220 € | 12,2 € | 4,8 % | 172 400 € |
Santa Lucia Di Moriani fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.