Investissement locatif à Santa Maria Poggio (2B)
42 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Santa Maria Poggio : prix médian 3 360 €/m², loyer estimé 10,6 €/m² et rendement brut médian 3,8 %.
Rendement brut médian
3,8 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
3 360 €
+140 € vs département
Loyer estimé au m²
10,6 €
−1,6 € vs département
Prix d'achat médian
172 995 €
pour 48 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 3 003 € | 13,2 € | 4,8 % | 122 500 € |
| Maison | 32 | 3 561 € | 9,7 € | 3,5 % | 197 145 € |
| Département Haute-Corse | 8 068 | 3 220 € | 12,2 € | 4,8 % | 172 400 € |
Santa Maria Poggio fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.